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周三（12月20日）香港聯(lián)交所披露的公告顯示，李嘉誠(chéng)麾下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司的附屬公司置富產(chǎn)業(yè)信托，正以20億港元（2.56億美元）出售香港一座購(gòu)物中心。

根據(jù)公告，置富產(chǎn)業(yè)信托于2012年以6.5億港元收購(gòu)了這處物業(yè)，此次交易預(yù)計(jì)使其獲利9.21億港元。出售事項(xiàng)的所得款項(xiàng)用作一般企業(yè)用途及營(yíng)運(yùn)資金。

此次置富產(chǎn)業(yè)信托出售的資產(chǎn)是和富薈所有權(quán)益，和富薈為北角“和富中心”的購(gòu)物中心及下層地庫(kù)。買家為Farsight Investment。

公告還顯示，買方應(yīng)付及將促成的應(yīng)付代價(jià)為經(jīng)調(diào)整資產(chǎn)價(jià)值，即收購(gòu)價(jià)值20億港元加上或減去最終成交帳目中目標(biāo)公司于成交時(shí)的凈流動(dòng)資產(chǎn)或負(fù)債。該收購(gòu)價(jià)值較評(píng)估價(jià)值的溢價(jià)約88.5%。

近年來(lái)，李嘉誠(chéng)頻頻拋售內(nèi)地及香港資產(chǎn)的消息屢見(jiàn)不鮮，且涉及多個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域。

2014年3月，李嘉誠(chéng)旗下的和記黃埔以440億港元（約合365億元人民幣）向淡馬錫出售零售旗艦屈臣氏24.95%的股權(quán)。

2016年10月，長(zhǎng)實(shí)地產(chǎn)又以230億港元（約合191億元人民幣）的價(jià)格出售了上海陸家嘴世紀(jì)匯廣場(chǎng)50%的股權(quán)，這次交易是2013年來(lái)長(zhǎng)和系于內(nèi)地的最大單一資產(chǎn)出售。

2017年7月底，李嘉誠(chéng)同意以145億港幣（約合18.6億美元）的價(jià)格出售和記電訊國(guó)際有限公司。和電國(guó)際曾是李嘉誠(chéng)長(zhǎng)江和記商業(yè)帝國(guó)中的重要一環(huán)，主營(yíng)固話光纖網(wǎng)絡(luò)。

2017年9月，李嘉誠(chéng)表示將出售兩宗分別于1993年和1998年買入的位于“世界最貴街道”的地塊，此次交易獲利約19.3億港元，約二十年的時(shí)間翻了28倍。

2017年10月，香港媒體稱長(zhǎng)實(shí)集團(tuán)將以約402億港元轉(zhuǎn)讓中環(huán)中心，買方是以內(nèi)地石油系統(tǒng)機(jī)構(gòu)為首的財(cái)團(tuán)。若這筆交易得以完成，超出400億港元的交易總價(jià)，將打破2014年底由恒大地產(chǎn)125億港元從華置購(gòu)入位于灣仔的美國(guó)萬(wàn)通大廈的紀(jì)錄。

除此之外，還有多宗位于內(nèi)地和香港體量較小的項(xiàng)目出售和股權(quán)出讓。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自2013年8月以來(lái)，李嘉誠(chéng)賣掉的內(nèi)地及香港資產(chǎn)總計(jì)已逾千億港元。面對(duì)不斷拋售內(nèi)地和香港資產(chǎn)的質(zhì)疑，李嘉誠(chéng)曾表示他始終是香港人，但長(zhǎng)和已是國(guó)際公司。

（來(lái)源：華爾街見(jiàn)聞 作者：張澄）